好多人問，難道目前就沒有值得購買的商鋪嗎？

那么商鋪應(yīng)該怎么才能投資？

商鋪也有優(yōu)先級：

第1是優(yōu)質(zhì)社區(qū)底商；

第2是購物中心通外的商鋪；

第3是帶租約現(xiàn)鋪；

第4是步行街的一樓，然后是二樓三樓；

▲實(shí)景圖

南陽536商鋪優(yōu)質(zhì)社區(qū)底商

位居獨(dú)山大道精品街和范蠡路交匯處

建筑總高127米，名副其實(shí)的地標(biāo)建筑

南陽城市發(fā)展的名片和標(biāo)桿

▲536商業(yè)廣場實(shí)景圖

01社區(qū)底商 臨街現(xiàn)鋪

536商業(yè)廣場社區(qū)商鋪，緊鄰居民生活區(qū)，實(shí)景現(xiàn)鋪可以真真切切地看到周邊配套、地段價(jià)值、客流情況及區(qū)域利好等。影響商鋪未來收益的因素，都能夠一目了然。交付即可享受周邊人潮及商圈，商家有保障。

▲536商業(yè)廣場實(shí)景圖

02獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 一鋪一證

536所有在售商鋪都是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，一鋪一證。面積有8--35平米，投資門檻低，實(shí)體鋪；統(tǒng)一招商，統(tǒng)一運(yùn)營，統(tǒng)一管理；商業(yè)主力店有萬德隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等，其他儲備品牌有600多個(gè)，成熟的模式締造商業(yè)奇跡，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)鑄就未來的輝煌。

▲536商業(yè)廣場效果圖

03統(tǒng)一托管 投資無憂

536商鋪五年托管，前三年是固定回報(bào)率6%，共18個(gè)點(diǎn)，直接抵扣總房款，三年以后一九分成，運(yùn)營方抽10%，90%的收益歸投資人。萬德隆門口的商鋪目前租金已經(jīng)租到190--240元/平， 按照比例換算， 租金不漲的前提下，10年回本，并且商場已經(jīng)簽了盛合集團(tuán)悅鄰薈運(yùn)營團(tuán)隊(duì)直營，專業(yè)的操盤技術(shù)和高效的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，為商場平穩(wěn)運(yùn)營保駕護(hù)航。

▲536商業(yè)廣場簽約品牌商家

04成熟商圈 廣闊前景

南陽市，省級副中心城市，時(shí)代性機(jī)遇，千年古都升級煥新。536商業(yè)廣場位于獨(dú)山大道精品街和范鑫路交匯處，周邊華鑫苑、玉龍?jiān)?、東城一品、萬家園大廈等30余個(gè)知名社區(qū)環(huán)伺，醫(yī)院、學(xué)校、黨政機(jī)關(guān)等配套齊全。資金、政策、人流、資源高度匯聚。未來前景廣闊“財(cái)”穩(wěn)定。

▲網(wǎng)絡(luò)圖

南陽536商業(yè)廣場

約8-35㎡鎏金社區(qū)底商

現(xiàn)鋪發(fā)售

萬德隆+奧斯卡影院雙核驅(qū)動

百余知名商業(yè)品牌加持

值得投資的商鋪，錯(cuò)過難再

桂花城奧特萊斯購物公園

▲桂花城奧特萊斯購物公園效果圖

桂花城奧特萊斯購物公園位于南陽市濱河西路、雪楓路黃金交會處，是南陽西南主城區(qū)規(guī)模最大、最具人氣的商業(yè)新地標(biāo)。4萬方第五代商業(yè)“街區(qū)+MALL”，是未來時(shí)尚達(dá)人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物之地，沉浸式、體驗(yàn)式、互動式、景觀式、多維度消費(fèi)體驗(yàn)，引領(lǐng)未來商業(yè)新潮流。

唐河外灘奧特萊斯購物公園

項(xiàng)目位于唐河濱河北路與上海大道交匯處，項(xiàng)目涵蓋了體驗(yàn)式商業(yè)+全業(yè)態(tài)商街+唐河公館LOFT公寓三種產(chǎn)品業(yè)態(tài)，摩天輪、水上樂園、音樂噴泉、水上燈光秀，打造唐河景觀式沉浸體驗(yàn)商業(yè)，以購物+度假將街區(qū)空間場景化，集展示、售賣、互動、打卡、體驗(yàn)、休閑等功能為一體，滿足消費(fèi)者對美好生活的向往，塑造唐河外灘商業(yè)明珠。

唐河公館——唐河縣濱河北路一橋和四橋之間

南陽536商業(yè)廣場——南陽市獨(dú)山大道與范蠡路交會處

桂花城奧特萊斯購物公園——南陽市濱河西路與雪楓路交會處

蓮花川康養(yǎng)項(xiàng)目——南陽市龍王溝風(fēng)景區(qū)（跨兩區(qū)一縣）

猿人山城避暑康養(yǎng)項(xiàng)目——南召縣猿人山森林公園

紅豆杉川生態(tài)康養(yǎng)項(xiàng)目——南召縣范家莊金礦

丹霞禪谷養(yǎng)心康養(yǎng)項(xiàng)目——南召縣丹霞寺

成園設(shè)施農(nóng)業(yè)——南陽市鴨河工區(qū)（中國航空航天育種中心合作項(xiàng)目）

楓橋水岸·水岸優(yōu)越生活示范區(qū)——南陽市濱河西路與雪楓路交會處